历经两年规划后,Fremont市设计了一个视觉图案,在市中心搭建私密树本式商店、餐厅、办公楼和住宅概念计划建议将430英亩中心商业区划分为子区,包括一个自1956年创建以来即成为传统市中心Fremont所缺的“聚焦区”。
城市生态学参与规划过程的每一步:教育公民和倡导可持续土地使用原则计划市区装配新市政厅和树状主街,配有街上停机坪和面包店和餐馆等企业计划还确定多个分区:
Fremont枢纽计划允许所有者灵活创建城市中心, 包括新街、广场、喷泉和700多套住宅单元
办公中心离BART站近, 并包括另一个单层购物中心, 计划允许办公楼高度达12层
医疗区允许扩充华盛顿医院和开赛尔设施
华努特南方面积不变,办公楼和公寓混合
市中心驱动器350单元混合使用开发目前正在建设
BART住宅网站邻近BART站允许高密度住宅
在整个过程中,最棘手的讨论侧重于是否鼓励中心商业区内的住房问题。UE和本地伙伴PLACE提供教育倡导后,计划还画出增强行人和自行车网络并请求创建绿色建筑指南Uban生态学帮助理解这些概念的重要性和如何确保这些概念成为计划的一部分,Rick Godfrey表示,PLACE成员兼下城规划咨询委员会代表
Fremont缺少再开发区以获取圣何塞和其他城市用来振兴市中心的资金,它必须主要依赖开发商构建新计划规划主管DanMarks表示,市内正在考虑数项诱导开发商的奖励办法。市可能允许比正常许可大楼,为开发商提供规划审查快速转机或减少停车需求,这将降低建设成本
中心商业区建时土地便宜,开发形式为单层楼和地表停车场硅谷高涨全区土地价格时 Fremont官方认为时机对土地值正接近地产所有者考虑用高产多层楼替换低层地产Marks表示全区距离BART站距离内,
前UE董事DavidLear事务所设计、社区与环境担任计划顾问数月后规划委市委会初步评议,数名支持填充候选人竞选市议会,我们感到乐观的是,该计划将于2000年底获得批准。
订购计划副本时,联系Fremont市PlannerAnuNatarajan510494-4442
文章小段改编自圣何塞水星新闻
